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原标题:中国最新一二三四五线城市排名出炉,去这些城市买房准没错!
关于限购松绑的消息一个接着一个,截至目前,已经有八个城市限购松绑或者针对某些人群降低了购房的标准。2018年年初的限购松绑潮,无疑给今年楼市的走向增加了一些扑朔迷离,让普通购房者对于未来房价的走势更加捉摸不透。
现在买房吧,房价还挺高,根本就没怎么降,万一买了之后就降了,岂不是亏大发了;如果不买,看着越来越多的城市加入到解除限购或者限购松绑的行列,万一自己所在的城市也跟进了,那么房价不得再次上涨。买与不买,总是有那么多的问题。
相信大家已经看了很多关于限购松绑的分析,无论是网站还是APP,房产频道的大头条几乎都跟此有关,当然论调也基本一致。其实,分析来分析去,你该买还得买。既然是刚需,既然要买房,那么就要到那些未来房价只涨不跌的城市去,只有这样才能实现房产的增值保值,稳赚不赔。万一将来要是把房子卖掉,就是几百万的身家。笔者昨天才在朋友圈里看了一篇文章,说是某某人士去年身价涨了四百万,结果就是因为买了套房子。
那么,到哪些城市买房才能稳赚不赔呢?笔者也不知道。因为这个问题太过于绝对,在任何城市买房,都有风险,很难说房子买了之后,房价就会一直涨下去。虽然没有绝对哪个城市买房绝对赚,但是,有一些城市,因为未来发展潜力巨大,房价下跌的可能性很小,即使调控,也难以撼动日益高涨的房价,这样的城市,就是我们买房的首选。
近日,第一财经·新一线城市研究所发布了最新的全国一二三四五线城市的排名榜单。该榜单依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,从五大指标维度进行了综合测算,得出了最终的城市排名。在这份榜单中,除了四个一线城市(毫无悬念)之外,15个“新一线”城市非常值得大家关注,这15个“新一线”城市分别是:成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。
这15个城市中,有2个直辖市,9个省会城市,还有4个属于当省经济龙头城市。说白了,这15个城市的未来发展都极具潜力。
当然,榜单里的沈阳和大连位于东三省,近几年来东三省的经济增长乏力,像吉林还出现了数据造假的情况。而且,沈阳和大连的房价也并没有像其他城市一样处于异常坚挺的地位。但是,这个两个城市无疑是东三省最具活力的城市,放在区域来看,还是有一定代表性的。
笔者想重点说说自己的老家青岛。人们一直把青岛和大连放在一起对比,因为这两个城市有太多的相似之处,在此不再赘述。但是近几年,青岛的发展要明显好过大连,这其中的原因很多。青岛也正在逐步改变人们眼中“镶着金边的抹布”的印象,城市建设发展很快,市容市貌也发生了翻天覆地的变化。随着胶东国际机场的建设、即墨撤市并区、上合组织峰会即将召开,青岛的房价也迎来上涨的契机。虽然有限购、限售、限价等政策,但是依然挡不住人们买房的热情。下图去年下半年青岛郊区某楼盘开盘的现场照片,买房的人直接在楼梯间里排起了长队。
最后,我们一起来看看2017年中国一二三四五线城市完整名单:
一线城市(4个)
北京市、上海市、广州市、深圳市
新一线城市、(15个)
成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市
二线城市(30个)
厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市
三线城市(70个)
潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市
四线城市(90个)
乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市、本溪市、驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市
五线城市(129个)
克拉玛依市、长治市、永州市、绥化市、巴音郭楞蒙古自治州、拉萨市、云浮市、益阳市、百色市、资阳市、荆门市、松原市、凉山彝族自治州、达州市、伊犁哈萨克自治州、广安市、自贡市、汉中市、朝阳市、漯河市、钦州市、贵港市、安顺市、鄂州市、广元市、河池市、鹰潭市、乌兰察布市、铜陵市、昌吉回族自治州、衡水市、黔西南布依族苗族自治州、濮阳市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市、鸡西市、贺州市、防城港市、兴安盟、白山市、三门峡市、忻州市、双鸭山市、楚雄彝族自治州、新余市、来宾市、淮北市、亳州市、湘西土家族苗族自治州、吕梁市、攀枝花市、晋城市、延安市、毕节市、张家界市、酒泉市、崇左市、萍乡市、乌海市、伊春市、六盘水市、随州市、德宏傣族景颇族自治州、池州市、黑河市、哈密市、文山壮族苗族自治州、阿坝藏族羌族自治州、天水市、辽源市、张掖市、铜仁市、鹤壁市、儋州市、保山市、安康市、白城市、巴中市、普洱市、鹤岗市、莱芜市、阳泉市、甘孜藏族自治州、嘉峪关市、白银市、临沧市、商洛市、阿克苏地区、海西蒙古族藏族自治州、大兴安岭地区、七台河市、朔州市、铜川市、定西市、迪庆藏族自治州、日喀则市、庆阳市、昭通市、喀什地区、怒江傈僳族自治州、海东市、阿勒泰地区、平凉市、石嘴山市、武威市、阿拉善盟、塔城地区、林芝市、金昌市、吴忠市、中卫市、陇南市、山南市、吐鲁番市、博尔塔拉蒙古自治州、临夏回族自治州、固原市、甘南藏族自治州、昌都市、阿里地区、海南藏族自治州、和田地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州、海北藏族自治州、那曲地区、玉树藏族自治州、黄南藏族自治州、果洛藏族自治州、三沙市。
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